Å legge boligen ut for salg kan være en veldig følelsesladet tid for deg og familien din. Det kan til og med være emosjonelt hvis du bare prøver å snu huset for profitt. Sannheten er at eiendom bare er en følelsesmessig virksomhet. Besøk proaktiv.no og finn ut hvordan du bør nærme deg markedet logisk i stedet for følelsesmessig.
Ikke stol på eiendomsmegleren din alene for å gjøre all reklamen for deg. I dagens eiendomsmarked trenger du all eksponeringen du kan få. Ta ut en annonse i avisen, og legg den ut på Craigslist. Se alltid tilbake på kontaktinformasjonen deres, men legg ordet der ute selv for å sikre at ingen går glipp av eiendommen du har til salgs.
Våren er den beste tiden å få boligen din på markedet. Foreldre foretrekker ikke å hente barna på skolene midt i semesteret, og derfor er det ideelt å kjøpe sent på våren og flytte i sommermånedene. Når du har Eiendomsmegler Oslo ansatt, hjemmet ditt iscenesatt og mindre reparasjoner ferdigstilt innen utgangen av februar gir deg den beste tidslinjen for et vårsalg.
Fokuser på å øke lagringsplassen din for å få boligsalget ditt raskere. Kjøpere leter vanligvis etter tilstrekkelig lagringsplass, og det kan være vanskelig å få tak i en bruktbolig. Derfor kan denne funksjonen være den avgjørende faktoren for noen som gir et tilbud på ditt hjem eller ikke. Vurder å legge til hyller i skap eller plassere en øy på kjøkkenet ditt.
Når du kjøper og selger bolig samtidig, sørg for at du først har tvangsauktionert eiendommen du selger. I dette markedet vet du egentlig aldri når et salg faller igjennom, og det er bedre å miste innskuddet enn å bære to boliglån på ubestemt tid.
Vær oppmerksom på «salgssesong» når du prøver å selge hjemmet ditt. De fleste familier ønsker å flytte om sommeren, for å unngå å avbryte barnets skoleår, og ønsker derfor å kjøpe om våren. Å ha hjemmet ditt klart til å selge innen utgangen av februar maksimerer sjansene for å selge til denne gruppen.
Bytt enten ut røykvarslerne for en kombinasjon av røyk og karbonmonoksid, eller tilsett ekstra detektorer som bare er for karbonmonoksid. Disse blir en stadig viktigere sikkerhetsfunksjon i hjemmet ditt, og så enkelt og enkelt som de er å installere, vil fremtidige kjøpere fortsatt bli imponert over at du har dem på plass, og føler deg bedre om å bo der.
Selv om det kan være fristende å pakke ting inn i hver krok, hjørne og skap i huset ditt, vil denne strategien ikke gjøre deg noen tjenester i øynene til potensielle kjøpere når de turnerer huset. Fjern rot fra garasjen, skapene og lagringsområdene; Dette skaper en invitasjon for kjøpere til å forestille seg alle tingene de kunne gjøre med den ekstra lagringsplassen hvis hjemmet var deres eget.
Hvis du kan fjerne følelsene dine fra eiendommen og bruke disse tipsene til å bygge et logisk handlingsforløp som imøtekommer kjøpernes behov i stedet for dine ønsker, kan du selge eiendommen din i alle typer eiendomsmarkedet. Bare husk at informasjon er kraft, og at du trenger tips som disse for å hjelpe deg underveis.